Posso ottenere il finanziamento?
Se avete bisogno di prendere in prestito i fondi, è generalmente molto più semplice e tassi di interesse sono molto più bassi nel vostro paese. Se il rating è eccezionale, si può essere ammissibile al finanziamento anche se istituzioni come Scotiabank e Company Titolo Stewart. Si prega di visitare http://www.scotiabank.com mutuo per la casa per i non residenti.
Ho bisogno di un partner di Costa Rica alla proprietà?
No. Gli stranieri in Costa Rica possono possedere proprietà a proprio nome. Acquisto di proprietà attraverso una società nuova o già esistente (SA) è molto popolare anche in Costa Rica. Regole speciali per gli stranieri si applicano in zone marittime per la proprietà concessione.
Come faccio a sapere se una proprietà è intitolato?
Tutte le proprietà in Costa Rica deve essere registrato nel Registro pubblico, se la proprietà è semplice tassa o concessione. Il tuo avvocato sarà in grado di confermare che il venditore ha la proprietà del bene, e per determinare se ci sono, gravami restrizioni o privilegi. Evitare la purcharse di proprietà non registrati è fortemente consigliato.
Quanto sono costi di chiusura?
I costi di chiusura sono circa il 3,5% del valore dichiarato di una proprietà. Circa 2,25% va al governo inf la forma di bolli e tasse. Circa 1,25% va al vostro avvocato. Nelle vendite private tra un acquirente e venditore individuale, costi di chiusura sono spesso divisi equamente.
Quanto sono le tasse di proprietà?
Le tasse di proprietà in Costa Rica sono molto bassi, solo lo 0,25% del valore della proprietà registrato.
C'è assicurazione di titolo in Costa Rica?
Assicurazione di titolo di deposito a garanzia ed i servizi sono disponibili attraverso le società riconosciute come Stewart Title e compagnia Titolo Chicago. I costi dei servizi sono generalmente 1% o meno.
Dovrei essere preoccupato per squatter?
Anche se Costa Rica ha leggi per proteggere i locali che hanno vissuto e curato per una proprietà per molti anni, noto anche come diritti abusivi, squatting è estremamente rara nelle aree sviluppate del Paese. Se avete intenzione di acquistare in una zona molto remota, è consigliabile avere un controllo custode della proprietà regolarmente per garantire che nessuno non autorizzato è che vi abitano.
Avrò bisogno di un avvocato o un notaio?
Sì. Si consiglia vivamente di avere la propria rappresentazione, in ogni transazione. I costi di chiusura come osservato in precedenza includono le spese per il vostro avvocato. Vi consigliamo di visitare http://www.lawyerscr.com per ulteriori informazioni.
